Co nabízíme
Převody nemovitosti (prodej, koupě)
Komplexní právní služby při převodu nemovitostí online.
Úschova (financí a listin)
Jak a kdy zaplatit kupní cenu za koupi nemovitosti?
Komplexní právní služby při převodu nemovitostí.
Základní balíček
CZK
10,000
-
15,000
• sepis převodní smlouvy (kupní, darovací, směnné či smlouvy o převodu družstevního podílu),
• sepis smlouvy o úschově financí a úschově listin a vlastní advokátní úschova,
• sepis návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí,
• zajištění úředně ověřených podpisů na příslušných dokumentech advokátem,
• zajištění podání smluvní dokumentace do katastru nemovitostí prostřednictvím datové schránky,
• zapracování připomínek smluvních stran, telefonická či emailové komunikace,
• účast advokáta při podpisu smluv (v rámci Prahy),
• komunikace s katastrálním úřadem,
• právní prověrka nemovitosti,
K veškerým účtovaným částkám se připočítává DPH v příslušné zákonné výši.
Ceny právních služeb v souvislosti s převodem nemovitostí pro realitní kanceláře jsou vždy předmětem vzájemné dohody.
(Nájem nemovitosti, nájemní smlouva, změny nájmu, ukončení nájmu)
Nejste si jisti, jak má správně sepsat nájemní smlouvu? Neznáte svá zákonná práva a povinnosti, která jako nájemce či pronajímatel máte?
Potřebujete se dozvědět, kdy je pronajímatel oprávněn zvýšit nájem či kdy může vypovědět nájemní smlouvu? Případně potřebujete poradit s podnájmem či právní povahou Airbnb ubytování?
Ceník
• sepis či revize nájemní smlouvy - 3.000,- Kč
• sepis návrhu na zvýšení/snížení nájemného – 2.000,- Kč
• sepis výpovědi z nájmu bytu – 1.500,- Kč
• ostatní právní služby v souvislosti s nájmem – dohodou dle složitosti případu
Prostřednictvím speciálního úschovního účtu Vám zajistíme ochranu Vašich financí při koupi i prodeji nemovitosti.
Mezi hlavní parametry naší advokátní úschovy patří:
- Dvojí kontrola výplaty: dvojí kontrola výplaty a autorizace plateb dvěma osobami současně. Výplatu peněžních prostředků z účtu úschov není oprávněna provést jedna osoba. Platební příkaz provádí současně dva advokáti kanceláře, z nichž každý disponuje svými jedinečnými přístupovými údaji.
- Informovanost: Při jakékoli transakci na účtu úschovy zasílá advokátní kancelář bezodkladně všem účastníkům smlouvy a s jejich souhlasem také příslušnému makléři výpis z úschovního účtu zahrnují historii transakcí daného obchodního případu. Před provedením každé výplaty jsou smluvní strany informovány o splnění podmínky k výplatě peněžních prostředků z účtu úschov.
- Možnost notifikace o pohybech na úschovním účtu bankou přímo na email prodávajícího a kupujícího: strany úschovní smlouvy mohou využít přímých notifikací ze strany banky tím, že je email stran zadán do banky k úschovnímu účtu sloužícím dané transakci.
- Jedinečný účet: Každá transakce má jedinečný samostatný účet, nedotknutelný vůči třetím osobám (např. exekutorům). Po dobu trvání smlouvy o úschově bude tento účet sloužit jen a výhradně pro daný obchodní případ.
- Rychlost výplaty: Výplata peněžních prostředků z účtu úschov je při splnění podmínek provedena nejpozději do 3 (tří) pracovních dnů.
- Pojištění: Advokátní kancelář má uzavřeno pojištění odpovědnosti na částku 40 000 000 Kč.
Kontakty
Telefon
O nás
JUDr. Sylva Kopecká (roz. Skočková), advokátka advokátní kanceláře KAUCKÝ & KOPECKÁ, advokátní kancelář, poskytuje komplexní právní služby v oblasti práva nemovitostí. Našim klientům nabízíme zejména profesionální právní servis, založený na rychlosti, finanční dostupnosti a individuálním přístupu. Poskytujeme právní pomoc rovněž v ostatních oblastech práva, a to jak právnickým, tak i fyzickým osobám.